在刚过去的半个月，它再成热词。政策上，密集出台惠港澳政策、深珠通道规划等文件；超级工程上，广中珠澳高铁、深中通道和深茂铁路等，也迎来大节点。
动作之频繁，令人应接不暇，不得不令人感叹这个国家战略的巨大推进决心。事实上，大湾区一体化，一方面是城市间合作、互补、协调发展，另一方面则是新机遇涌现，而这恰恰对应的，即是谁能够得到更多的资源。
在房叔看来，它必须满足五个条件：大湾区倾斜、所在城市重点、占据稀缺资源、超级工程指向地和仍是洼地。那么，哪个板块，能够更快突出重围，成为新的机遇？银湖湾滨海新城，或将在这轮城市竞合中，扮演极为重要的角色。
其一，在《大湾区纲要》正式出台时，该板块就被提及。内容提到，“要加快江门银湖湾滨海地区开发。”在这种关键文件中，一个点名，足以见其分量。其二，在近两年江门全会上，市委书记提出，加快谋划银湖湾滨海新城，以融入大湾区。这样的牵头，令该板块从提出概念，到控规接受审议，仅半年时间。其三，区位上，银湖湾滨海新城是江门对接大湾区核心功能前沿，深珠通道、港珠澳大桥、黄茅海通道、珠斗城际、西部沿海高速、滨海公路等，令其1-1.5小时内可达湾区各城。
其四，产业上，银湖湾位于大广海湾先导区，区域内正重点谋划建设粤澳（江门）产业合作示范区等临海重点产业平台。
其五，资源丰富。亲海+近千亩湿地+温泉+约1500亩灵动水+10个独立小岛屿…每一个因素，都足以有无限的想像空间。天时、地利、人和三者兼备，银湖湾滨海新城可谓举全城之力推进。
国际化大型投资集团世茂，在今年加速布局湾区之际，就选址银湖湾滨海新城，打造湾区滨海文旅大盘——世茂大粤湾，精准踏着鼓点前行。该项目紧邻银湖湾湿地公园和国家4A级景区古兜温泉，三面看海，与珠海斗门对望，总占地约3500亩，容积率仅0.3，总建面近百万方，是个不折不扣的大盘。当世茂与银湖湾携手，这样的双王炸组合，注定要在湾区中留下经典作品。对于世茂，人们也不陌生，其被称为中国领先生活服务商、城市运营专家。其在北上广深，每一次出手，皆是城市标杆之作。早在1999年，世茂集团择址上海浦东陆家嘴，雕琢上海世茂滨江花园，为当年“中国住宅第一高”，入市后，冠销上海。（2002年吉尼斯世界纪录）2018年，在上海佘山，世茂七年规划设计，五年建设而成的上海佘山世茂洲际酒店，正式亮相，被美国国家地理称为“世界建筑奇迹”。放眼全国，世茂在厦门打造双子塔，在上海拥有创下超40项世界纪录的佘山洲际酒店，在长沙、杭州、福州、烟台等地，世茂的摩天大楼更是一个接一个。就在今年6月，深圳 “世茂深港国际中心”正式对外亮相，成为世茂手中又一张印着“大湾区”字样名片。
作为滨海文旅大盘，拼的自然是综合实力，世茂集团在“造城”方面，一直孕育着强大的城市运营基因。其自1989年进入中国房地产市场，稳健发展成为国际化大型投资集团，连续多年跻身中国企业500强，总规模达4160亿。在地产开发、世茂主题娱乐、商业、酒店、物管、文化、教育、科技、用户服务、健康、金融等领域，全部涉及，构建可持续发展生态圈，且做至拔尖。地标上，它以突破性技术打造超级工程，在建或已建超200米地标12座；无论是杭州世茂智慧之门、还是厦门双子塔、深圳世茂前海中心，将成为靓丽的城市名片；在地产布局上，凭借高品质发展，世茂得到了“双丰收”。一方面是业绩，在2018年，一举突破1761亿元；另一方面，是在洞察城市生长中，衍生出了天誉、龙胤、国风、璀璨、云系多个不同层次的产品系，其中联袂多位设计大师，在毗邻故宫北院打造的世茂西山龍胤，更是成为藏品级传世家宅。酒店管理上，世茂不仅为领先的高端酒店运营商，而且与四大酒店管理集团缔结战略合作协议，拥有25家国际品牌知名酒店、82家自主品牌酒店。除了上文提到的上海佘山世茂洲际酒店，厦门康莱德酒店成为G20峰会政要指定接待酒店；上海外滩茂悦大酒店，则成为法国总统马克龙下榻酒店。商业上，形成4+2商业产品线，目前进驻26座城市。最出色的是，世茂根据城市底色与当地特色，打造出不同类型的商业标杆项目。比如，位于济南的世茂宽厚里，将传统建筑与新业态活力结合，吸引了巴萨球迷文化中心落址；位于竞争激烈的一线城市上海世茂广场则更具时尚，有“中国第一街”之称。
可以说，世茂30载深耕历练的历史，也是世茂步履不停、开山劈石与国同行的发展史。而如今，世茂又将视野放到了更广阔的天地，从深耕城市、到布局全国核心城市群及粤港澳大湾区再到多元业务发展，追求“有品质的高速增长”。
这座湾区滨海文旅新地标，不仅要成为未来粤港澳新名片，而且与普通市民的关系，也十分紧密。
据悉，其投入高达千亿级，大手笔之恢弘，无愧世茂的能量与担当。首先是温泉，大粤湾所持有的温泉为“一地两清”温泉，拥有人体所缺的硒等抗癌长寿物质；其次是近千亩生态公园，森林覆盖率达约46.03%；最后是负氧离子超过8000c㎡，被誉为中国的绿肺圣地。规划涵盖温泉秘境酒店，特色商业街区、湖岛运动公园、滨海运动中心、湿地生态公园、自然教育基地、社区服务中心、社群度假中心等；
针对野奢，这里有禅修、温泉、疗养、烹饪等去处；针对运动，这里沙滩排球、皮划艇泳池、红树林跑道、滨海骑行、室内运动馆、马术俱乐部，也都应有尽有。若要更休闲的去处，有生态农场，有丛林瑜珈，渔耕、农场、花房、房车；还设有探索乐园、马丁车场等的专门亲子空间及美术馆、艺术馆和电影院。
居于此处，高端餐饮、私家宴会、商务会议、亲子空间，玩耍娱乐，乃至渴望拥有一个精神领地的家园，这里统统都能实现。
千呼万唤下，世茂大粤湾在今日（11月23日），于中山小榄海港城1楼、珠海华发商都2号楼正式开放滨海文旅新地标展区，赋能美好未来。来感受下这人气，现场高朋满座，人头攒动，项目的号召力，可见一斑。
▲现场开放情况
走进接待中心，迎面而来的，是充满蓝色的海洋气息，与美女的异域风情，相得应彰。
不难想像，中山一直苦于周边无地方，可休闲与娱乐。世茂大粤湾的出现，恰逢其时。从中山开车往西部沿海高速通往银湖湾，不过1个小时出头。
若往后深茂铁路开通，中山市民还可坐车前往；而随着深珠通道迎来实质性进展，作为延长至中山江门的超级工程，未来将大大缩短时空距离。
作为湾区滨海文旅新地标，世茂大粤湾野心十足，不仅投资千亿，且定位为世界级湾区副岛、粤港澳后花园。
按照进度，其接下来还将在江门等城市相继开放展厅，而后秘境酒店、商业街区、湖岛运动公园、滨海运动中心、湿地生态公园等，将逐步实现。
万千美好，待你现场探寻，各位不妨趁着周末，亲自前往品鉴。
我们翘首以待这个“世界级文旅”项目的更多绽放。
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